Chi Tiết Bảng Giá Bán Vinhomes Đan Phượng

Bảng giá Vin Đan Phượng có phải là điều anh chị quan tâm nhất lúc này không? Tôi đoán là có bởi anh chị đang chưa biết mức giá bán của dự án Vinhomes Đan Phượng đang rơi vào khoảng bao nhiêu? Liệu tài chính của mình có đủ để sở hữu căn hộ tại dự án không? Bài viết dưới đây tôi sẽ giúp anh chị có được câu trả lời.

Khái Quát Chung Về Dự Án Vinhomes Đan Phượng 

• Tên dự án: Vinhomes Wonder Park (hay còn gọi Vinhomes Đan Phượng)
• Chủ đầu tư: Vinhomes thuộc VinGroup
• Vị trí: Thuộc 2 xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
• Quy mô dự án: 133ha
• Mật độ xây dựng: Khoảng 27%
• Các Loại hình: Biệt thự song lập, đơn lập, liền kề, shophouse và chung cư
• Sản phẩm thấp tầng: 2.356 căn trong đó:
  • Đơn lập: 23 căn
  • Song lập: 262 căn
  • Liền kề: 1.630 căn
  • Cao tầng: 4 tòa căn hộ

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Vinhomes Đan Phượng

Chắc hẳn khi tham khảo giá bán căn hộ, anh/chị cũng sẽ có thắc mắc vì sao cùng một loại căn hộ mà lại có các mức giá khác nhau? Vì giá bán căn hộ còn được quyết định bởi rất nhiều yếu tố, dưới đây chúng ta sẽ cùng nhau đi tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng giá bán căn hộ Vinhome Đan Phượng.

Giá bán căn hộ sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố: vị trí tòa nhà, hướng nhà, view,  thời điểm mua. Cụ thể như sau:

• Vị trí tòa: Vinhomes Đan Phượng là một khu đại đô thị lớn rộng 133ha với quy mô nhiều loại hình sản phẩm từ thấp tầng cho đến cao tầng. Những ngôi nhà ở vị trí đắc địa như: gần hồ nước, gần  các tuyến đường lớn , gần khuôn viên đại tiện ích của dự án như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sẽ có giá bán cao hơn so với những nhà ở xa và ngược lại
• Hướng nhà: Với những ngôi nhà, hướng Đông Nam là hướng luôn được phần đa khách hàng ưa chuộng hơn vì nó sẽ mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông, chính vì vậy nhưng căn nhà thuộc hướng Đông Nam, Nam, Đông, Bắc sẽ có mức giá cao hơn so với các căn dọc trục hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.
• Tầm view: Những căn nhà sở hữu tầm view thoáng, không bị chắn, hoặc view đẹp ra hồ, công viên, bể bơi hay các khu tiện ích có cảnh quan đẹp thường được ưa chuộng nhiều hơn, chính vì vậy mức giá cũng cao hơn so với các căn sở hữu tầm view bị hạn chế
• Thời điểm mua: Mua căn hộ vào thời điểm nào cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá bán căn hộ. Thông thường các sản phẩm mới mở bán sẽ có mức giá tốt nhất, sau đó chủ đầu tư sẽ có những lộ trình tăng giá nhất định. Bên cạnh đó chính sách, quà tặng và chiết khấu của từng thời điểm cũng khác nhau. 

Giá Bán Vinhomes Đan Phượng Cụ Thể Nhất

Dự án Vin Đan Phượng với quy mô 133ha được chia thành nhiều loại hình sản phẩm từ chung cư, liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Mỗi loại hình sản phẩm đều mang trong mình một đặc điểm riêng phù hợp với khu cầu sở hữu của gia chủ đó có thể là ở, kinh doanh, cho thuê.

I. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Đan Phượng được xem là biểu tượng của đẳng cấp, dành riêng cho giới thượng lưu và những khách hàng tìm kiếm không gian sống biệt lập, sang trọng. Với diện tích lớn từ 250 – 400m², mỗi căn biệt thự sở hữu 4 mặt thoáng, bao quanh bởi sân vườn rộng rãi, mang lại sự riêng tư tối đa.

Đặc biệt, biệt thự đơn lập thường tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất trong khu đô thị, như gần công viên trung tâm, hồ điều hòa, hoặc các tuyến đường lớn. Giá bán dự kiến dao động từ 70 – hơn 200 tỷ đồng/căn, hoàn toàn xứng đáng với những giá trị mà sản phẩm mang lại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình thượng lưu hoặc các nhà đầu tư nhắm đến phân khúc bất động sản cao cấp.

II. Biệt thự song lập 

Biệt thự song lập tại Vin Đan Phượng mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa đẳng cấp và mức giá hợp lý. Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 188,8 – 213m², với thiết kế 3 mặt thoáng, vừa đảm bảo tính riêng tư vừa tạo sự kết nối hài hòa với không gian xung quanh. 

So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập có mức giá “mềm” hơn, dự kiến từ 50 tỷ/căn tuỳ vị trí mà mức giá có thể cao hoặc thấp hơn mức giá dự kiến này. Dòng sản phẩm này được đặt tại các khu vực gần tiện ích nội khu như trường học Vinschool, công viên, hoặc trung tâm thương mại, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng cuộc sống hiện đại. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình khá giả hoặc nhà đầu tư nhắm đến phân khúc khách hàng trung – cao cấp.

III. Biệt thự liền kề

Đây là dòng sản phẩm lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc các nhà đầu tư có tài chính vừa phải nhưng vẫn mong muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại khu đô thị đẳng cấp. Với diện tích từ 72 – 210m², nhà liền kề được thiết kế đồng bộ, mang phong cách hiện đại và tối ưu hóa công năng sử dụng. 

Nằm gần các tuyến đường nội khu và các tiện ích như sân thể thao, vườn hoa, sản phẩm này đảm bảo mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân. Giá bán dự kiến dao động từ 15 tỷ đồng/căn, phù hợp với những khách hàng trẻ, có thu nhập ổn định hoặc nhà đầu tư muốn nhắm đến phân khúc bất động sản có thanh khoản cao.

IV. Shophouse

Shophouse tại Vin Đan Phượng là dòng sản phẩm “2 trong 1,” vừa để ở vừa có thể kinh doanh, phù hợp với những khách hàng mong muốn sinh lời từ bất động sản. Với diện tích từ 90 – 150m², shophouse được thiết kế thông minh với 4 tầng, mặt tiền rộng rãi, tối ưu hóa không gian kinh doanh. 

Đặc biệt, sản phẩm này thường được đặt tại các tuyến phố chính hoặc gần các khu vực đông người qua lại, mang lại tiềm năng thương mại lớn. Giá bán dự kiến từ 18 tỷ đồng trở lên cho 1 căn. Shophouse là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời ổn định hoặc khách hàng muốn vừa ở vừa kinh doanh trong một môi trường hiện đại.

V. Chung cư

Hiện tại, mức giá bán chính thức của căn hộ chung cư tại Vinhomes Đan Phượng vẫn chưa được công bố, nhưng theo thông tin dự kiến, giá sẽ dao động từ hơn 100 triệu/m² tùy thuộc vào phân khúc và vị trí căn hộ. 

Các sản phẩm chung cư tại dự án được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị tương xứng với hệ thống tiện ích đẳng cấp, vị trí thuận lợi gần tuyến Metro số 3 và tiềm năng tăng giá lớn khi Đan Phượng được nâng cấp lên quận. Đây hứa hẹn là lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.